如何選擇公司注冊(cè)地址？
2021-11-03 09:01:12
今天一帆君就和大家聊聊“深圳公司注冊(cè)地址如何選擇？”隨著國家公司注冊(cè)制度的不斷完善，公司注冊(cè)變得越來越容易。 企業(yè)家準(zhǔn)備注冊(cè)公司時(shí)，首先要解決的問題是提供有效的公司注冊(cè)地址。 在寫字樓和商店里跑來跑去之后，房租讓創(chuàng)業(yè)者望而卻步。 那么，你就不能在廣州白云登記公司的家里找個(gè)地方或者注冊(cè)公司嗎？注冊(cè)地址的選擇有什么特別之處嗎？注冊(cè)地址為公司營業(yè)執(zhí)照上的“住所”。一般來說，住所是公司的主要辦公地點(diǎn)。 在選擇注冊(cè)地址時(shí)應(yīng)考慮以下問題:1 .公司的行業(yè)和業(yè)務(wù)對(duì)注冊(cè)地址有特殊要求嗎？對(duì)于經(jīng)營中存在污染和安全隱患的公司，相關(guān)監(jiān)管部門對(duì)公司注冊(cè)地址有特殊要求，如酒店、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等行業(yè)，對(duì)房屋面積、消防、污水排放等有特殊要求。 當(dāng)然，不同類型的企業(yè)對(duì)公司注冊(cè)地址有一定的偏好。比如公司從事金融服務(wù)、商務(wù)咨詢、投資管理等高端技術(shù)或咨詢行業(yè)，對(duì)提升公司的展示形象有更高的要求。CBD區(qū)域的商業(yè)寫字樓可以選擇注冊(cè)地址，而從事制造、倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)的企業(yè)需要選擇工廠、倉庫作為注冊(cè)地址。 2.注冊(cè)地址應(yīng)與成本預(yù)算相結(jié)合。租金是企業(yè)的長(zhǎng)期支出。除了房子租金，還有一個(gè)長(zhǎng)期的維護(hù)費(fèi)用。為了穩(wěn)定經(jīng)營，一般租賃期限會(huì)在2年以上，所以需要綜合考慮成本、公司資金和現(xiàn)金流，選擇合適的注冊(cè)地址。 3.注冊(cè)地區(qū)能否提供稅收優(yōu)惠、資金支持等福利政策？許多地區(qū)和園區(qū)將出臺(tái)地方稅收優(yōu)惠和金融支持政策，以吸引企業(yè)落戶。 就這樣，前霍爾果斯出臺(tái)了五年免征企業(yè)所得稅的政策，形成了注冊(cè)公司的浪潮；企業(yè)上市和上市補(bǔ)貼因地區(qū)而異，國家支持的地區(qū)甚至享受上市“綠色通道”...因此，在公司注冊(cè)前，創(chuàng)業(yè)者應(yīng)根據(jù)公司成立后自身發(fā)展需要，謹(jǐn)慎選擇注冊(cè)地址，選擇政策較好的地方進(jìn)行注冊(cè)，可有效提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。 4.有跨境業(yè)務(wù)的企業(yè)可以選擇在自貿(mào)區(qū)注冊(cè)。截至目前，中國自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)已增至18個(gè)，各自貿(mào)區(qū)不斷完善管理體制和協(xié)調(diào)機(jī)制，優(yōu)化服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。無論是國內(nèi)企業(yè)走出去投資興業(yè)，還是外資進(jìn)入設(shè)立外商投資企業(yè)，自貿(mào)區(qū)都提供了內(nèi)外雙向開放政策，包括:(1)簡(jiǎn)化境外投資審批程序。 以深圳前海自貿(mào)區(qū)為例，境外投資審批備案程序簡(jiǎn)化為“一表申請(qǐng)、一次受理”，企業(yè)可在3個(gè)工作日內(nèi)拿到備案證明；(2)FTZ外商投資負(fù)面清單少于全國版，備案渠道更高效；(3)稅收政策更加優(yōu)惠，包括非貨幣性資產(chǎn)投資遞延納稅、鼓勵(lì)類企業(yè)所得稅減免、出口退稅完善等。(4)金融創(chuàng)新和跨境貿(mào)易通關(guān)手續(xù)簡(jiǎn)化，提高了深圳前海自貿(mào)區(qū)注冊(cè)公司的國際競(jìng)爭(zhēng)力。 很多創(chuàng)業(yè)者可能會(huì)問，如果上面沒有特別的要求，那只是一家互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)公司或者咨詢策劃服務(wù)公司，沒有必要在初期花太多的租金甚至需要獨(dú)立的辦公空間。有沒有其他成本更低的解決方案？首先，全國大多數(shù)城市都允許住宅建筑注冊(cè)為營業(yè)場(chǎng)所。 早在2021年2月7日，國家工商行政管理局就制定了《注冊(cè)資本登記制度改革方案》，要求各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和地方管理實(shí)際需要，對(duì)市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營場(chǎng)所)條件作出具體規(guī)定， 根據(jù)方便市場(chǎng)主體準(zhǔn)入、有效維護(hù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)秩序的原則，可以自行制定具體規(guī)定，也可以授權(quán)下級(jí)人民政府制定。 目前，全國大部分地區(qū)都已允許住宅作為經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行登記，如珠海市、廣東坪山新區(qū)、惠東縣等。，且只需提供利害關(guān)系業(yè)主的同意證明，或征求利害關(guān)系業(yè)主的同意，即由村(居)委會(huì)或社區(qū)業(yè)主委員會(huì)出具；東莞市、博羅縣規(guī)定從事特定行業(yè)(如電子商務(wù)、無實(shí)體店的網(wǎng)上交易服務(wù)、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等)的企業(yè)。)不需要出具業(yè)委會(huì)同意的條件。 2.企業(yè)也可以通過以下方式注冊(cè):1。注冊(cè)方式如集中注冊(cè)和商務(wù)文秘企業(yè)等。全國大部分地區(qū)創(chuàng)新了集中登記、商務(wù)文秘企業(yè)等新的居住登記方式，政府將特定區(qū)域劃定為特定企業(yè)家和特定行業(yè)企業(yè)的住所，或由文秘企業(yè)管理的住所，解決了場(chǎng)地資源稀缺的問題。 需要注意的是，這個(gè)注冊(cè)地址的費(fèi)用比租用寫字樓的租金便宜很多。在一些地區(qū)，為了吸引投資甚至免費(fèi)，它可以有效地節(jié)省成本。但一般來說，這個(gè)地址只能作為工商登記，不能用于辦公，一般僅限于沒有污染、干擾或安全隱患的企業(yè)。 2.在大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的浪潮下，創(chuàng)業(yè)園區(qū)、孵化器、眾創(chuàng)空如雨后春筍般遍地開花。 許多創(chuàng)業(yè)園區(qū)得到當(dāng)?shù)卣叩闹С?。?chuàng)業(yè)園區(qū)辦公環(huán)境較好，辦公用房租賃價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠。還可以提供入駐企業(yè)的工商注冊(cè)地址，并在后續(xù)經(jīng)營中提供稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)、組織創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)活動(dòng)、支持創(chuàng)業(yè)。 很多公司是出于經(jīng)營成本或稅收政策、企業(yè)形象等方面的考慮，注冊(cè)地與實(shí)際經(jīng)營地不一致的情況非常普遍，往往隱藏著很大的法律風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國公司登記管理?xiàng)l例》，公司住所為公司的主要辦事機(jī)構(gòu)，公司登記機(jī)關(guān)只能登記一個(gè)住所。 根據(jù)現(xiàn)行法律，如果公司注冊(cè)地與實(shí)際經(jīng)營地不一致，經(jīng)工商行政管理部門調(diào)查后，可能會(huì)被處以1萬元至10萬元的罰款，或者被列為非正常經(jīng)營企業(yè)，甚至可能被吊銷營業(yè)執(zhí)照，從而影響公司的經(jīng)營。 根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，公司被列為異常，通常是由于沒有通過注冊(cè)地址聯(lián)系公司造成的。因此，我們建議公司可以通過以下方式規(guī)避“異地經(jīng)營”的法律風(fēng)險(xiǎn):1。如無特殊稅收政策等因素，及時(shí)將公司注冊(cè)地址變更為實(shí)際經(jīng)營場(chǎng)所；2.分公司可在公司實(shí)際經(jīng)營地點(diǎn)辦理年檢；3.深圳允許“一張照片多地址”。如果住所和經(jīng)營場(chǎng)所在同一個(gè)縣(市、區(qū))，可以申請(qǐng)?jiān)跔I業(yè)執(zhí)照上載入經(jīng)營場(chǎng)所地址，避免登記分支機(jī)構(gòu)。 4.如果公司沒有實(shí)際辦公地址，特別是采用集中注冊(cè)的公司，隸屬于商務(wù)秘書企業(yè)，工商行政管理部門留下的電話號(hào)碼必須是可以聯(lián)系的真實(shí)電話號(hào)碼。同時(shí)，確保注冊(cè)地址有收發(fā)信件和文件的聯(lián)系人，簽署的信件和文件能及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)給公司管理人員，確保工商行政管理部門能與公司取得聯(lián)系。 即使工商行政管理部門提出整改要求，公司也能及時(shí)處理，避免處罰。 此外，隨著營商環(huán)境的不斷優(yōu)化，深圳公司在注冊(cè)時(shí)選擇網(wǎng)站的難度也不再很大。但如果注冊(cè)時(shí)不認(rèn)真對(duì)待，可能會(huì)被列入異常名單，甚至受到行政處罰，影響公司經(jīng)營，或者無緣無故錯(cuò)過很多優(yōu)惠政策，花費(fèi)更多。 因此，創(chuàng)業(yè)者在選擇注冊(cè)地址時(shí)要慎重。他們要結(jié)合公司實(shí)際經(jīng)營情況、當(dāng)?shù)貎?yōu)惠政策等因素選擇匹配的地址，如實(shí)申報(bào)。不要偶然使用虛假地址。如有必要，咨詢相關(guān)專業(yè)人士。 也許前期的一點(diǎn)準(zhǔn)備就能達(dá)到事半功倍的效果。
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