建筑公司要承包工程，必須有符合工程要求的資質(zhì)許可，否則會(huì)質(zhì)疑你的專(zhuān)業(yè)和素質(zhì)。最基本的是要有一個(gè)施工資質(zhì)。這個(gè)施工資質(zhì)怎么辦理？起床麻煩嗎？
一、建筑資質(zhì)等級(jí)劃分
建筑資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四級(jí)。通常應(yīng)該從最低級(jí)，也就是三級(jí)開(kāi)始處理。以后會(huì)根據(jù)條件從一級(jí)升到一級(jí)。每一級(jí)可以承包的項(xiàng)目不一樣，申請(qǐng)條件也不一樣。
1)特殊資格標(biāo)準(zhǔn)
1.企業(yè)注冊(cè)資本3億元以上。
2.企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上。
3.近三年企業(yè)年均工程結(jié)算收入15億元以上。
4.企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見(jiàn)》，取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可承擔(dān)本類(lèi)別各等級(jí)工程的施工總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理。
2)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.企業(yè)資產(chǎn)需為1億元以上的凈資產(chǎn)。
2.企業(yè)主要人員
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理的經(jīng)歷，并具有高級(jí)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)；建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
3.近五年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中2類(lèi)的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1) 1項(xiàng)地上25層以上的民用建筑工程或2項(xiàng)地上18-24層的民用建筑工程；
(2)100米以上結(jié)構(gòu)工程1項(xiàng)或80-100米(不含)結(jié)構(gòu)工程2項(xiàng)；
(三)建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或者建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”；
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30m以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36m以上)建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30m(不含)以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-30m(不含))建筑工程2項(xiàng)。
3)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
2.企業(yè)主要人員
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格；建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人，結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
3.企業(yè)工程績(jī)效
近五年內(nèi)承擔(dān)過(guò)下列四類(lèi)中的兩類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1) 1項(xiàng)地上12層以上的民用建筑工程或2項(xiàng)地上8-11層的民用建筑工程；
(2)高度50米以上的結(jié)構(gòu)工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的結(jié)構(gòu)工程2項(xiàng)；
(3
）建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
4）三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
2.企業(yè)主要人員
（1）建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；
建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
（3）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30人。
（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二
二、不同建筑資質(zhì)承包工程范圍
1）一級(jí)資質(zhì)
（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
2）二級(jí)資質(zhì)
（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；
（3）建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程；
（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
3）三級(jí)資質(zhì)
（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；
（2）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；
（3）建筑面積8萬(wàn)平方米以下的建筑工程；
（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
在參與投招標(biāo)前，就應(yīng)該先了解自己手中的建筑資質(zhì)能否與工程匹配，不能匹配的看是否需要升級(jí)，由于每次升級(jí)資質(zhì)或辦理資質(zhì)，需要的材料與流程都比較麻煩，所以建議找專(zhuān)業(yè)的代辦公司辦理，關(guān)于建筑資質(zhì)還有不明白的歡迎咨詢(xún)網(wǎng)站客服。