房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按年征收，分期繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是按不含稅價(jià)格繳納的嗎？如何做會(huì)計(jì)分錄？針對(duì)以上問(wèn)題，本文將給出詳細(xì)的解答。
房產(chǎn)稅是按不含稅價(jià)格繳納的嗎？
答:根據(jù)《關(guān)于營(yíng)改增后契稅、房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)的通知》(財(cái)稅〔2016〕43號(hào))規(guī)定，如果是出租房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅；土地納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅的收入。
因此，營(yíng)改增后，房產(chǎn)稅按照不含稅收入計(jì)算繳納。
財(cái)產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄。
1.準(zhǔn)備時(shí):
借:管理費(fèi)用。
貸款:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅。
2.付款時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅。
貸款:銀行存款。
房產(chǎn)稅什么時(shí)候交？
房產(chǎn)稅是每年交的嗎？
答:房產(chǎn)稅是指以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的稅收殘值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)人征收的房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。所以每年都要交房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
1.如果按從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，以房產(chǎn)原值扣除10%-30%后的殘值為計(jì)稅依據(jù)。
2.按租金征收房產(chǎn)稅的，以房產(chǎn)的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)確定從價(jià)征收10%-30%的具體扣除范圍。
3.財(cái)產(chǎn)稅采用比例稅率。按照財(cái)產(chǎn)殘值征收的，適用1.2%的年稅率；如果是按房地產(chǎn)租金收入征收，適用12%的年稅率。