北京公司登記代理人:如何選擇公司登記地址？說到公司的注冊地址，很多廠商可能都很熟悉。如果沒有公司的注冊地址，公司就不會注冊，公司的注冊地址對公司的注冊起著至關(guān)重要的作用。
如何選擇公司注冊地址？
1.商業(yè)中心
商務(wù)中心是物業(yè)公司長期購買或租用的商務(wù)辦公場所。經(jīng)工商、稅務(wù)部門申報批準后，劃分為小型辦公場所，單獨出租。虛擬和實體公司的注冊地址。
2.招待所、旅館或公寓的注冊地址
這些地址通常是市場上注冊的代理機構(gòu)推薦的，價格非常便宜。此類地址后期不保證稅務(wù)管控和現(xiàn)場核查，只維護酒店與政府部門的私人關(guān)系。一旦出現(xiàn)問題，你將面臨限期搬遷或罰款，這更嚴重。
4.集中式辦公孵化器
集中辦公區(qū)是互聯(lián)網(wǎng)、高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新孵化器。集中辦公區(qū)可享受“一桌注冊一公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的安全、合法、可靠的創(chuàng)業(yè)基地。適合剛創(chuàng)業(yè)，無力承擔(dān)長期辦公費用的創(chuàng)業(yè)者。
5.辦公樓
高檔寫字樓對于初創(chuàng)企業(yè)來說比較貴，但寫字樓的環(huán)境一般都很好，寫字樓的地址也很穩(wěn)定，對于有一定基礎(chǔ)的公司來說是不錯的選擇。
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在北京注冊一家公司，不僅僅是任何一個地址都可以作為注冊地址。如果一直找不到可靠的注冊地址，會給公司的經(jīng)營帶來很多麻煩。比如地址被屏蔽或者異常，一旦被列為異常，企業(yè)在辦理各類登記事項、審批行政許可時，就會受到不必要的限制。政府采購、工程招標等。將是不可能的。這說明選擇注冊地址是多么重要。
注冊公司需要確定公司住所，租房后簽訂租房合同，一般要求使用工商局相同標準的租房協(xié)議，房東需提供房產(chǎn)證復(fù)印件和房東身份證。房屋提供者應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋所有權(quán)情況出具下列證明:
(1)房屋提供者有房產(chǎn)證的，應(yīng)附房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。
(2)沒有產(chǎn)權(quán)證的，由產(chǎn)權(quán)單位或房地產(chǎn)許可證核發(fā)單位的上級在“需要證明情況”一欄說明情況并蓋章確認；如果是農(nóng)村地區(qū)，當(dāng)?shù)卣部梢栽凇靶枰C明情況”一欄的地方簽字同意從事經(jīng)營，并加蓋公章。
(三)產(chǎn)權(quán)屬于軍用房地產(chǎn)的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的《軍用房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。
(4)該房屋為未辦理產(chǎn)權(quán)登記的新購商品房的，應(yīng)提交購房人簽署或蓋章的購房合同、購房發(fā)票復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房屋許可證復(fù)印件。
(5)房屋提供者是經(jīng)工商行政管理部門批準有租賃權(quán)的企業(yè)，可在“房屋提供者證明”一欄加蓋公章，同時應(yīng)出具加蓋企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再需要產(chǎn)權(quán)證明。
那么在注冊公司的時候選擇注冊地址應(yīng)該注意什么呢？
第一，住所不能注冊為公司
我們知道，寫字樓的地址很貴，所以很多人選擇租房子上班，但是大家都知道，房子是不能注冊公司的，所以我們在選擇地址的時候一定要記住。
第二，選擇私房要謹慎
私房注冊公司不是不可能，但過去太難了。私房也有房產(chǎn)證，上面寫著商業(yè)可以注冊，但住宅不行。
第三，農(nóng)村的房子可以嗎
這真的很不容易，因為農(nóng)村的房子大部分不能注冊公司，但并不代表完全不能用來注冊公司?？梢栽诳h政府蓋章注冊公司，但是蓋章很難。
4.商住用房可以登記嗎
商住兩用房可以用來注冊公司，但前提是你的房產(chǎn)證注明是商業(yè)用房，不是住宅用房。如果是為了居住，就不能登記。
五、園區(qū)地址或集中辦公區(qū)
除了寫字樓和商廈，還有一個園區(qū)地址，比如我們目前在江蘇的注冊地址，不僅地址可靠，而且業(yè)務(wù)范圍廣，有當(dāng)?shù)卣闹С帧?/p>