房地產(chǎn)中介是一個(gè)非常熱門(mén)的行業(yè)，尤其是隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，市場(chǎng)規(guī)模越來(lái)越大，不僅包括房屋銷售，還包括房屋租賃等。注冊(cè)房地產(chǎn)公司需要滿足哪些條件和要求？流程是怎樣的？這篇文章已經(jīng)整理出來(lái)，僅供你參考。
房地產(chǎn)中介公司的注冊(cè)條件和要求
(1)有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)首先要確定名稱，能夠被社會(huì)認(rèn)可并與其他服務(wù)機(jī)構(gòu)相區(qū)別，這也是《民法通則》和《公司法》相關(guān)規(guī)定所要求的。機(jī)構(gòu)是內(nèi)部管理相關(guān)事務(wù)，外部代表機(jī)構(gòu)從事民事活動(dòng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的總稱。沒(méi)有組織，就不可能從事正常的中介業(yè)務(wù)活動(dòng)。
(二)有固定的服務(wù)場(chǎng)所。首先，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)必須有服務(wù)場(chǎng)所，而不是“皮包公司”。其次，服務(wù)場(chǎng)所要相對(duì)固定，不可能一槍換一個(gè)地方。
(三)必要的財(cái)產(chǎn)和資金。沒(méi)有必要的財(cái)產(chǎn)和資金，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)就沒(méi)有從事中介活動(dòng)的必要物質(zhì)基礎(chǔ)，也就無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)自身民事活動(dòng)的責(zé)任。至于財(cái)產(chǎn)和資金的數(shù)額，應(yīng)該根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其不同的中介服務(wù)項(xiàng)目來(lái)確定。根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，從事科技開(kāi)發(fā)、咨詢、服務(wù)的有限責(zé)任公司注冊(cè)資本不得低于10萬(wàn)元人民幣。
(四)有足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。房地產(chǎn)中介服務(wù)專業(yè)性很強(qiáng)。如果沒(méi)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員做后盾，中介服務(wù)的質(zhì)量將難以保證，從而失去應(yīng)有的價(jià)值，不利于房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。
(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。不能獨(dú)立承擔(dān)自己的民事活動(dòng)責(zé)任。至于財(cái)產(chǎn)和資金的數(shù)額，應(yīng)該根據(jù)不同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其不同的中介服務(wù)項(xiàng)目來(lái)確定。根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，從事科技開(kāi)發(fā)、咨詢、服務(wù)的有限責(zé)任公司注冊(cè)資本不得低于10萬(wàn)元人民幣。
房地產(chǎn)公司注冊(cè)流程:
1.品牌選擇:針對(duì)選擇加盟品牌的創(chuàng)業(yè)者。因此，需要進(jìn)行細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查、區(qū)域調(diào)查、同行調(diào)查等前期準(zhǔn)備工作，然后選擇最適合房企加盟的品牌。
2.門(mén)店位置:就門(mén)店位置而言，房屋中介通常位于小區(qū)門(mén)口，方便客人發(fā)布或查詢物業(yè)。所以一般來(lái)說(shuō)租金不會(huì)太貴，除了高檔樓盤(pán)或者搶手地段。
3.工商注冊(cè):
(1)、查詢企業(yè)名稱；
(2)客戶提供基本信息；
(三)工商初審刻本備案；
(4)驗(yàn)資(現(xiàn)在都是認(rèn)繳制，投入無(wú)形資產(chǎn)的材料需要驗(yàn)資)；
(5)報(bào)工商局批準(zhǔn)，打印營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
(六)辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證；
(7)申請(qǐng)稅務(wù)登記證；
(8)獲取所有許可證和其他相關(guān)材料。
4.招聘員工開(kāi)業(yè)
對(duì)于不熟悉公司注冊(cè)流程的朋友來(lái)說(shuō)，注冊(cè)公司往往會(huì)走錯(cuò)很多路。建議你找專業(yè)的代理公司辦理。它將節(jié)省大量的時(shí)間和精力，甚至不用離開(kāi)家就能完成公司注冊(cè)。有需要的朋友可以咨詢?cè)诰€顧問(wèn)獲得更多幫助。